過払い金請求について消費者金融の過払...

過払い金請求について消費者金融の過払い金請球について質問です。弁護士事務所などに頼む場合に何を見ればいいのかわかりません。頼んだところによって戻ってくる金額が変わったりするのでしょうか？優秀な事務所とそうでないところとかあるんですかね？あるとしたらいいところは依頼料や成功報酬が高かったりするのでしょうか？なるべく自己負担が少なく済む方法を知りたいです。併せて東京・神奈川でもしおすすめの事務所などがあれば教えていただければ嬉しいです。よろしくお願いします。

ベストアンサー

過払い請求の状況として、先日に武富士が会社更生法の申請を出した事にも伴って、どこの業者も過払い請求をかけられていますから、法律家の過払いの交渉力によっても返金の額は異なるでしょう。満額戻ってくるという時代でもありませんので、費用面と交渉力を考慮した上で、良い法律事務所に依頼するべきです。kaba02524って方はいつもどこかの法律事務所や無料相談所を誹謗中傷していて、高い法律事務所を紹介されるとかされないとか言っていますが、この人も充分に宣伝行為をしているし、悪徳なのかどうかは分かりませんが費用が高額な法律事務所を紹介していますので、kaba02524の意見は参考にならいですし、提携弁護士を紹介してくるのでご注意下さい。まずは→こんな事までしておいて、カモフラージュで法テラスを勧めてみたりとか、かなり巧みに勧誘行為をしています。知恵袋の回答で皆様が勧めている無料相談所に私も相談した事がありますが、法律事務所を紹介してくれるところではなかったです。逆に第三者的な客観視で意見をくれますので、とても参考になると思います。法律事務所に相談するも無料相談所に相談するも自分の気持ち、インス\xA1
ピレーションで良いと思った上で、更に費用が安いところに依頼されるのに越した事はないと思います。良く考えて依頼して少しでも多くの過払い金を取り戻して下さい。

民事再生　弁護士

姉・妹・弟の三人の共有名義の土地があ...

姉・妹・弟の三人の共有名義の土地があります。姉が、生前妹に私が亡くなったら持分を上げると言って公証役場に行き遺言書を作成しました。暫くして姉は亡くなりました。すると今度は弟が私（妹）にお前が遺言書を勝手に書かせたのであるから、遺言書を取消すのと同時に放棄しろと言い出す始末です。このような場合どのように処理したら宜しいのでしょうか。

ベストアンサー

お姉さんの意思に基づいて遺言が作成されている以上、遺言は有効です。兄弟には遺留分もないので、弟は無視で良いでしょう。

遺言書

どうしたらいいか・・・（賃貸マンショ...

どうしたらいいか・・・（賃貸マンション隣人騒音で悩み中です）現在賃貸マンション住まいで隣人騒音に悩んでおり、鬱状態がひどくなっており毎日泣いたり無気力に過ごしていますそんな私を見かねて主人が引越しを検討してくれているのですが、会社に出勤したと思ったらお昼頃に電話がかかってきて、「良い物件が見つかったから見に行こう」とこんな状態が毎日のように続いています。確かに私の事を心配して考えてくれて動いてくれているのは本当に心の底から嬉しいのですが主人は小さい会社ですが、経営者なのでこんなに私事で動いていたら従業員の士気も下がるだろうし売上げも心配です。（根本原因は私がうつ状態なのが悪いのですが・・・）主人は思ったらすぐ動きたいタイプで人の言う事は聞かないタイプです。（なので、私と結婚した時も子供が出来た訳でもないのに結婚を決めた瞬間から結婚式までの期間が２ヶ月少し・・・かなり忙しかったです）でも、今回は従業員も巻き込んでしまうのでこのままではよくないですよね・・・鬱状態がひどいので病院に行きたいと言ったら病院には行かないで俺に頼れと言うのにじゃぁ・・・と話を毎日聞いてもらっていたら\xA1
寝不足で疲れたと当たられました・・・鬱病の人と本気でつきあうのは、過去に鬱病の知人と衝突した事も何度もあるのでどんなに大変か私は身を持って知っているので主人には無理だと思ってるのですが・・・なんだかとても苦しいです

ベストアンサー

その１とりあえず、パチンコ屋さんに行くのはやめたほうがいいです。お隣の騒音よりずっとうるさいはずです。あなたの身体には良くないです。その２管理会社に過度の期待をしない。めでたいテレビドラマなんかだと、世話焼きの大家さんがしゃしゃり出てきて隣の人に「お隣さんホントに困ってるんだよ！」と一喝してくれてそれで一件落着・・・そんなこと現実には滅多にありません。家賃を払っている以上あなたもお隣も同じお客様。どちらも大事なのです。簡単に、隣がうるさ過ぎるのだとも、あなたが敏感過ぎるのだとも判定できません。なぜ管理会社があなたの部屋に音を聴きに来てくれないか。来ると、その判定をしなければならない。どちらか一方が悪い、とお客様に告げねばならぬ。これはなかなかできません。優柔不断のように見えるがいたし方ないです。時々、管理会社が騒音の主に退去を申し渡すこともありますが、これは新たな紛争を起こすリスクが高いのです。その３隣人について、騒音とそれ以外の好ましくない要素を分けて考える。あなたが今一番困っているのは『騒音』のはず。それ以外の要素・宗教・共用部にやたらと物を置く・あいさつしても知らん\xA1
ぷり、をひっくるめて考えるから余計にお隣に対する嫌悪感が増している。「抑えようとすれば抑えることができる音をたてている。非常識な人達だからだ。」と思っている。年配の方が分譲マンションに住んでいました。ある理由で静かに暮らす必要がありました。日中はほぼ在宅しています。毎晩未明に、共用廊下に響くコツコツというハイヒールの音とそれに続く玄関を開閉する音で目が覚め、その後は眠れません。体調を崩しました。管理会社が「注意を呼びかけます」と申し出ましたが、「いいえいいんです。ここを売って他のマンションに移ることにしました。防音がしっかりしている構造を選びました。」と答えました。この話がここまでだったらお気の毒に、だけなのですが、「大体どのお宅かはわかっているんです。水商売だからあんな時間なのですよ。」と加えられると、ああこの方は水商売の方がお嫌いなのだな、と感じ取られます。だから余計に音が不快に感じられる。騒音のことを考える時に、この際誰が音の主かを考えるのはやめましょう。「自分の子供が遊んでいるの」だと思うことはとても無理でしょうが、「あの非常識なお隣が騒音の主なのだ」と思うのは不快\xA1
感を増すだけです。実際、音の問題はとても件数が多く解決が難しいです。上
記の年配の方についても、運を願うばかりです。どんなに上質のマンションでも「絶対に音が響かない」という構造はありません。使い方次第です。その４すぐに引越しをしましょう。お気の毒ですが、あなたの場合はお隣かあなたのどちらかが引っ越すしか問題は終了しません。そして、当面お隣が出て行くことはないでしょうから、今は少々ご主人の仕事を犠牲にしても、すぐに引越しをしましょう。おそらくあなたは几帳面な方で引越しの段取りなどを気にするでしょうが、お金さえ出せば引越し屋さんが全部やってくれます。引越しの準備ができずに当日他人を家に入れたくないぐらい汚くても気にすることはありません。部屋が汚くて死ぬことはありませんから。その５病院は行くべきです。ご主人は心療内科や精神科に通う人に対して偏見があるようです。大企業の中には会社診療室に『心療内科』を設けているところもあります。そして誰に気兼ねすることなく気軽に入っていける。風邪をひいた時にお医者さんに診てもらうように。自力で直す人もいるけど、なかなか直らないタチの悪い風邪だったらあきらめて病院に行きますよね。今のあなたは心がタチの悪い風邪を引いた状態ぁ
任后◀桓膺佑浪饉匏弍弔鬚気譴詈鈇覆里覗或覆△襪里澆離┘優襯丯奪轡紊癖鈇覆里任靴腓Α◀修里茲Δ癖鈇砲呂覆ǂ覆̏吃造鰺�ﾖ鬚任�C覆い任靴腓Δ❶⊇抄醗漚鮖箸辰討い蕕辰靴磴襪里任垢ǂ蕕修諒鈇燭舛❹い弔ǂǂ辰討睇垰弋弔任呂覆ぁ△箸いΠ嫐◀任睛�ﾖ鬚靴討發蕕辰燭曚Δ❹いい任垢諭Ａ蓂擦尣吃造琉�窮U發世辰燭箸いΔ海箸發△蠅泙后２燭ɧ召陵彖任❹い唎弔盻鼎覆辰討△覆燭竜毿椴未鯆兇┐討靴泙辰燭里ǂ發靴譴泙擦鵝◀修慮彊琛鬚劼箸弔劼箸勅茲蟒詎い堂麌詎妨類ǂΔ燭瓩砲癲△任�C譴佗賊，飽貊錣防佞�d困辰討發蕕ぅɓΕ鵐札螢鵐阿鮗擷韻燭曚Δ❹いい隼廚い泙后◀△覆燭❹桓膺佑紡个靴董嵳�ﾖ鬚❹覆ぁ廚斑欧噦せ鈇舛發錣ǂ蠅泙垢❶�W縑曚契茲鮹気靴討唎譴燭蝓△△覆燭力辰鯤垢海Δ箸靴燭蝓∈◀呂泙澄嵳�ﾖ鬚靴茲Α廚箸いν融劼❹Δǂ❹┐泙后◀海谿幣綉せ鈇舛❹垢谿磴α阿砲覆鵑箸ǂ靴泙靴腓Α◀匹Δ靴討睇賊，帽圓唎海箸僕�ﾖ鬚鮗┐靴討唎譴覆せ類蓮△海辰修螳貎佑嚢圓�C泙靴腓Α◀桓膺佑竜𣝣弔詫廚蠅泙擦鵝〽\xAB分の身体ですから。

土地有効活用

不動産の税金。所有している不動産の税...

不動産の税金。所有している不動産の税金対策（相続税、所得税）について。父が都内に土地と不動産物件を数件所有しております。実は最近父が体調を崩しており、しかも高齢のため、今の土地と物件ををうまく活用した相続税、所得税の対策を考えております。父からもそういった話をされております。お恥ずかしながら私に蓄えが無いため、不動産の相続税が支払えるかどうか分からず、なるべく早く準備しておきたいと考えています。もちろん私には不動産の税金対策についての知識は全くありません。また、相続税対策はもちろんですが、私には兄弟がおりますので資産の分け方まで見据えた不動産物件の有効活用も一緒に考えたいですし、今ある不動産をちゃんと収益の上がるものにしたいです。所得税についても相談させていただきたいと思っています。実際にこういった相談をするときには、どういったところに相談したら良いのでしょうか？不動産の税金対策の専門コンサルタントがいらっしゃったらぜひ教えて下さい。

ベストアンサー

初めまして。5年ほど前に、無くなった父の不動産の整理をしたことがあります。具体的な情報が少ないので何とも言えませんが、通常の不動産の税金対策であれば、土地に建物を建てて人に貸し、固定資産税・都市計画税を軽減させ、かつ建築費用の借り入れを起こすことで負の財産をつくり相続対策をするのが、一般的です。この際、その土地の特性を良く考え、どんな建物を建て、どんな貸し方をするのか考えなければなりません。単純にアパートやマンションといった建物でなく、利益の出やすい、老人介護施設（グループホームやデイサービス等）の建て貸しという方法もあります。今回の質問を見ると、不動産の有効活用から税金対策、所得税のことまで多岐に渡ります。将来起こる相続後の財産分与まで考えた、不動産の有効活用は税金の知識と不動産売買・リーシングの知識といった、幅広い分野の知識と経験が必要です。こういったところで聞くのではなく、直接専門家に聞いたほうが良いと思いますよ。私も専門の業者にお願いしましたが、不動産の税金対策の専門コンサルタントを教えて欲しいとのことなので業者のホームページ紹介しておきます。新青土地コーポァ
譟璽轡腑鷸笋眇看曚世辰燭里播欄類郎�B，衢娵，蠢蠱未気擦討い燭世い燭里任垢❶⊂�l莎唎海蠅Δ訌蠡垣任寮廼眤从槪箘篁困諒⓳篳鑫，ǂ蕁ヿ把蟷饂裟如⊄召亮鐄類箸寮畧埜縕未離離Ε魯Δ覆鼻⊃А垢箸Ďは辰砲覆蠅泙靴拭•罵鍊痢Σ餬彁了毗浬蠅班堝飴坤灰鵐汽襯織鵐伐饉劼箸⓰貊錣砲覆辰討い襪箸海蹐如∋笋両豺腓麓\xAB分の会社のことまでお世話になりました。不動産の税金に関しては様々な分野での相当の知識が必要ですのでまずは専門家に直接相談されたほうが良いですよ。注意点としては、大手の会社だからいいというわけではなく、逆に顧客数が多いので対応がおろそかになるということも聞きます。ご自分の目で確かめてから、業者を決めることをオススメします。

賃貸マンション

三井住友VISAカードの審査通りますかね?...

三井住友VISAカードの審査通りますかね?。現在AMEXグリーンとCITIクリアとOMCゴールドを持っています。属性は個人経営で今年で１５年目、年収５００、賃貸マンション住まい１０年目。アドバイスがあればお願いします

ベストアンサー

そうですね、逆に質問したいのですが、現在お持ちのカードや他にローン等はありませんか？もし、あるようでしたら延滞はないですか？もう少し背景を話してくれれば、具体的なお答えが出来ると思います。しかし、単純にこちらの質問文を拝見する限りでは絶対通ると思います。審査において重要な項目として、固定電話の所持になります。今は携帯が普及しており、固定電話並みに利用が出来る世情になりましたが、やはり審査上では固定電話がないと厳しいです。しかし今回の場合、固定電話がありながら１０４から削除しているだけなんですよね？信用問題により、カード会社側では１０４に掲載されているか？どうか？のことも多少なりとも少しはあるかもしれませんが、延滞もなければ、ローン等もないようですので、大丈夫だと思います。

賃貸マンション

賃貸マンションを解約退去します。質問...

賃貸マンションを解約退去します。質問があります。入居時から現在まで、家賃と共益費の他に町会費2100円を支払ってきました。が、最近になって町内会の役員の方と知り合い、私が住んでいるマンションから町会費は払われていない事がわかりました。それを知って愕然としてしまい、念を押して確認しましても「ワンルームマンションの住人は町会に入っていない」、「その証拠に町内会からのお知らせや回覧板が廻って来ないでしょう？」と言われました。いわれの無いお金を何年も払ってきたのかと思うと悔しいです。返還してもらう事は可能ですか？変換されなくても、この業者に物申すにはどうするのが効果的でしょうか？これ以外にも留守中に無断でスペアキーを使って部屋に入られ(配管工事)、クローゼットの中の物を無断で移動、クローゼットの壁を打ち抜いて配管スペースで工事を行ったり(工事後、元に戻すことなく撤退)、他の住人の部屋の鍵を家賃滞納でロックをかける際、間違えて私の部屋の鍵をロックされていたり。元に戻してくれと抗議したら、新しい鍵を1本だけくれました。謝罪はありませんでした。探し続けてやっぁ
箸いなž錣❹澆弔ǂ蝓△海龍伴\xD4(マンションのオーナー兼管理会社)と縁が切れると思ったら本当に嬉しいです。過去の様々な不手際での嫌な思いは水に流すとしても、金銭の事はやはりひとこと言いたいです。どのような機関を通して抗議するのが効果的でしょうか？ご助言お願い致します。

ベストアンサー

オーナーは不法侵入。その場で警察に連絡して現行犯現認してもらうべきだったのにだぼやねえ開いた口が塞がらんとはこういうことを言うンやでｗ今更それを追求することはまず無理。２１００円の件は小額訴訟でも起こす価値はある

家賃滞納

別れた彼との復活愛を希望しています。...

別れた彼との復活愛を希望しています。電話占いで復活愛に強いところを教えてもらえませんか？

ベストアンサー

紫苑のあき先生とほのか先生に相談し、お二人の鑑定を交えて実践したら、彼と復縁できました。他にも仕事のことを伊勢先生に相談したらズバリ当たったし、紫苑は鑑定師のレベルが高いと思います。紫苑www.sion-web.co.jp/index.html

電話で占い

エコフィルとエネファームやエコジョー...

エコフィルとエネファームやエコジョーズとエコキュートといったシステムがありますが、価格面や補助制度の内容ががよく分かりません。又補助金を投入した上でそれぞれお勧めを教えて下さい。

ベストアンサー

エコウィル・・・定価で約80万。補助金は13万くらい。エネファーム・・・定価で約350万。補助金は140万くらい。エコジョーズ・・・定価で約40万。補助金は2万くらい。エコキュート・・・定価で約70万。補助金は4万くらい。結論から言うと、お勧めはエコキュートです。初期投資と光熱費をトータルで考えたときに一番安いのはエコキュートなので・・・。（どれくらい安いかは、家族人数や普段の使用湯量によりますが）少なくともエコウィルとエネファームは、かなり特殊な使い方をしないと初期投資が回収できません。どうしてもガスを使いたい場合には、エコジョーズを選ぶのが良いでしょう。エコキュートは、機器定価に対して補助金額が低いですが、それは「補助金がなくても売れる」商品だからです。2009年10月末時点で、200万台を突破しています。

エコキュート　価格

カーボンオフセットや排出権取引につい...

カーボンオフセットや排出権取引について環境事業に携わっている会社の者です。会社の従業員に対し、自社で取り扱っている太陽光発電設備を導入した社員に対して助成金を支給しようと検討しています。この場合、従業員に投資した分の排出権やカーボンオフセット等、会社にとってメリットはありますか？

ベストアンサー

家庭の排出量の削減を評価をきちんとできないので難しいと思います。

太陽光発電　価格

総合病院の皮膚科でニキビを治療しても...

総合病院の皮膚科でニキビを治療してもらった時ってニキビ跡まで治療してもらえますか？

ベストアンサー

皮膚科でにきびは治療可能と思いますが、にきび跡は美容外科的な要素もあるので、保険適用で治療できるかは疑問だと思います。ただ、にきびの治療を行うことで、肌によい環境が出来るので、ある程度の改善は出来ると思います。

ニキビ　治療